国産材と日本の伝統を活用し、木の専門的な観点から家づくりやリフォームを真剣に考えます【木の建築設計】 初めてのご相談 業務内容 費用 備考 新築・リフォーム：お施主様のご要望をお聞きし、業務の内容と費用を説明します。 【無料】 敷地測量図・案内図・公図・マンションの間取り図などの資料をお持ち下さい。 土地・中古物件購入：土地・建物の購入に悩まれている方はご相談下さい。 【無料】 物件のチラシなどをお持ち下さい。 耐震診断：耐震診断の方法について説明します。 【無料】 敷地測量図・案内図・公図・間取り図・外観写真などの資料をお持ち下さい。 現地調査， 役所調査 業務内容 費用 現地調査・役所調査：現地調査とアドバイス 36,000円（設計監理契約の場合は設計監理料に含まれます。）【13】 耐震診断：簡易耐震診断・一般耐震診断を行ない、耐震診断書・補強計画書を作成します（診断費は補助金でまかなえる場合があります）。 簡易耐震診断：36,000円【14】 一般耐震診断：36万円【15】 現場監理：18万円【16】 基本構想 新築・改築の選択、工事の内容、工事期間、工事予算などの概略を決めます。 基本設計 業務内容 費用 住宅調書に基づいて最初に１〜２プランを作成します。数度の打ち合わせで基本プランを完成させます。 契約書にしたがって設計監理料の契約時分＋確認申請手数料＋構造設計料をお支払いいただきます。【1】 設計監理 委託契約 → 住宅調書 ご記入 → 平面図（1/100程度）および 外観パースを提示します 地盤調査 業務内容 費用 必要に応じて地盤調査を行ない、地盤調査報告書を作成いたします。 5万円程度（SS試験） 実施設計 基本設計に基づいて実施設計を行ない、設計図書（意匠図・構造図・構造計算書・設備図）を作成いたします。 確認申請書作成 業務内容 費用 実施設計と並行して確認申請書と各種申請書一式を作成いたします。 確認申請書作成費 　フラット35申請の場合：48万円【6】 　確認申請のみ：36万円【7】） 確認申請手数料（検査機関へ支払い）【10】 見積書発注 実施設計図書（意匠図・構造図・構造計算書・設計図）によって建設会社に見積もりをしてもらい、見積書を作成いたします。 工事契約 建設会社から提示された見積書、および工程表をご確認いただき、工事請負契約を締結いたします。 工事監理 業務内容 備考 上棟：軸組ができて上棟祝いを行います。 契約書にしたがって設計監理料の上棟時分をお支払いいただきます。【1】 中間検査：役所または検査機関による検査を実施します。 検査手数料（検査機関への支払い）【11】 完了検査：役所または検査機関による検査を実施します。 検査手数料（検査機関への支払い）【11】 竣工検査 業務内容 費用 お施主様、設計事務所、建設会社立会いで完了検査を行ない、検査報告書を作成いたします。 契約書にしたがって設計監理料の完了時分をお支払いいただきます。【1】 １年後検査 業務内容 費用 建物状況を１年後に検査します。ご希望により６ヶ月後にも検査します。検査報告書を作成いたします。 【無料】 　 業務内容 費用 新築・改築・改修 一戸建て住宅の新築 　事前調査・設計図書作成・現場管理 【1】 工事費総額の11%（220万円未満の場合は220万円） 一戸建て住宅の増改築 　事前調査・設計図書作成・現場管理 【2】 工事総額の15% マンション区分所有の改修 　事前調査・設計図書作成・現場管理 【3】 工事総額の15% 店舗の内装 　事前調査・設計図書作成・現場管理 【4】 工事総額の15% 一戸建て店舗の新築 　事前調査・設計図書作成・現場管理 【5】 工事総額の11%（220万円未満の場合は220万円） 確認申請関連 確認申請書作成 （フラット35申請の場合） 　確認申請書・設計図書作成 【6】 48万円 確認申請書作成 （フラット35申請以外の場合） 　確認申請書・設計図書作成 【7】 36万円 確認申請手数料 　検査機関への支払い 【10】 手数料の実費 中間検査・完了検査 　検査機関への支払い 【11】 検査手数料の実費 設計料 構造設計（3層以上の場合） 　構造設計・構造計算 【8】 構造設計事務所から提示 設備設計（設備設計を行なう場合） 　設備設計 【9】 設備設計事務所から提示 各種調査・診断料 古民家の調査 　現場実測・図面作成・報告書作成 【12】 業務内容に応じる 現地調査・役所調査 【13】 36,000円（設計監理に至った場合は設計監理料から差し引きます） 簡易耐震診断 　現場調査・簡易診断 【14】 36,000円 一般耐震診断 　現場調査・耐震診断・補強計画 【15】 36万円 工事監理料 耐震改修 　助成事業の工事監理 【16】 18万円 一般工事 　現場監理 50,000円／日 一般工事 　図面作成 【17】 36,000円／枚（A3） 耐震壁現場監理 　登録料・指導料 【18】 24万円 性能評価申請書作成料 性能評価申請 　申請書作成・検査立会い 【19】 48万円 コンサルティング料 古民家の移築・再生 　コーディネート・事前調査 業務内容に応じる 古材のコーディネート 　古材の手配・取り扱いの助言 業務内容に応じる 工務店の企画住宅 　企画住宅の提案など 業務内容に応じる 商業ビル・学校・高齢者施設 　土地の有効活用の提案・基本計画・ 　テナント探し 業務内容に応じる マンション入居前相談 　事前調査・口頭による助言 【無料】 中古住宅の契約前相談 　口頭による助言 【無料】 諸経費 出張費 遠隔地の場合、36,000円/日 交通費 片道1,000円を超える場合は実費 宿泊費 実費 消費税 別途承ります 　 無料相談：このようなことで迷ったらご相談ください。 ■シックハウスで悩んでいる。 　　新築したけど家の中に入るとアレルギー症状が発生する。 　　マンションに転居するけどシックハウスにならないか不安である。 　　シックハウス、シックスクールが気になる。 ■伝統工法（伝統的構法）について詳しく知りたい。 　　伝統工法は高いの？耐震性はあるの？ 　　普通の木造とどう違うの？ 　　信頼できる大工さんがいない。 ■こだわりの家、ローコストの家、自然素材の家に興味がある。 　　材料はどのようなものを使うの？ 　　ローコストのコツは？ 　　ハウスメーカーに頼むか建築家に頼むか迷っている。 ■耐震診断・耐震補強をどこに頼めばよいか分からない。 　　耐震診断・耐震補強のコストは？ 　　耐震診断・耐震補強はどにょうにするの？ 　　耐震診断・耐震補強を頼みたい。 ■中古物件の購入に迷っている。（現場出張は有料） 　　マンション、一戸建ての購入前に調べてほしい。 　　購入前にどんなことに気を付ければいいの？ 　　敷地や物件を探してほしいけどどこに頼めばいいの？ ■レストラン・店舗を開きたい、改修したい。 　　個性的な店舗に改修したい。 　　新しいコンセプト・メニューでレストランを始めたい。 　　住宅をレストランにしたい。 ■古民家・古材はどうやって入手できるの？ 　　古民家に住みたい。古材を利用したい。 　　高齢者施設を古材でつくりたい。 　　古民家を快適にリフォームしたい。